建築智能(néng)化(huà)設計(jì)！商業(yè)綜合體(tǐ)建築設計(jì)方案分(fēn)析！

　　建築智能(néng)化(huà)設計(jì)！商業(yè)綜合體(tǐ)建築設計(jì)方案分(fēn)析！商業(yè)綜合體(tǐ)是(shì∑)一(yī)種新型的(de)商業(yè)空(kōng)間(jiān)地(dì)産模式，其設計(jì)效果在很(hěn)大(dà)程度上(shàng)決定 聯系了(le)自(zì)身(shēn)的(de)實際價值。商業(yè)綜合體(tǐ)即将辦公、購(gòu)物(wù)、商業(yè)以及₽餐飲等功能(néng)聚集在一(yī)起，實現(xiàn)各部分(fēn)相(xiàng)互聯系的(de)集群效應，形成一(yī)個(gè)高(gāo)效₹綜合的(de)建築群體(tǐ)。對(duì)商業(yè)綜合體(tǐ)建築進行(xíng)設計(jì)，需要(yào)了(le)解其概念與設÷計(jì)要(yào)求，并從(cóng)實際情況出發，做(zuò)好(hǎo)多(duō)方面因素的(de)控制(zhì)，提高(gāo)每個(gè)環節的(de£)設計(jì)效果。本文(wén)對(duì)商業(yè)綜合體(tǐ)建築特點進行(xíng)了(le)分(fēn)析，并提出了(le)相(xiàng)應的(de)設計(jì)σ方案。

　　商業(yè)綜合體(tǐ)為(wèi)城(chéng)市(shì)發展的(de)産物(wù)，可(kě)以更好(hǎo)的(de)适應城α(chéng)市(shì)立體(tǐ)化(huà)發展，在一(yī)定空(kōng)間(jiān)環境內(nèi)£将城(chéng)市(shì)中商業(yè)、居住、辦公、旅店(diàn)以及餐飲等功能(néng)集合在一(yī)起，并→在各部分(fēn)之間(jiān)形成一(yī)種相(xiàng)互依存的(de)關系，構造成一(yī)個(gè)高('gāo)效的(de)建築綜合體(tǐ)。在确定其設計(jì)方案時(shí)，應明(míng)确商業(yè)綜合體(tǐ)空(kōng)間(jiān)結構構成以及其特性，從(cóng)多(d↑uō)個(gè)角度進行(xíng)分(fēn)析，确保既可(kě)以滿足基礎功能(néng)需求，同時(shí)也(yě)可(kě)以達到(dào)人(rén)們心理(λlǐ)要(yào)求，提高(gāo)建築設計(jì)的(de)綜合效果。

　　一(yī)、商業(yè)綜合體(tǐ)特點

　　商業(yè)綜合體(tǐ)是(shì)城(chéng)市(shì)重要(yào)組成部分(fēn)，具有(yǒu)密度高(gāo)、集約性、複合性、統一(yī)性以及空(kōng)間$(jiān)連續性等特點，并且其在設計(jì)建設上(shàng)對(duì)土(tǔ)地(dì)資源的(de)利用(yòng)還(hái)具有(yǒu)均衡₽性特點，具有(yǒu)很(hěn)大(dà)社會(huì)價值與社會(huì)效應。在對(duì)商業(y•è)綜合體(tǐ)建築進行(xíng)設計(jì)時(shí)，需要(yào)做(zuò)好(hǎo)對(duì)✘各構成子(zǐ)系統的(de)分(fēn)析，針對(duì)空(kōng)間(jiān)結構構成特點，營造城(chéng)市(sh'ì)場(chǎng)所空(kōng)間(jiān)，通(tōng)過提供商品、消費(fèi)體(tǐ)驗以及優質服務等來(lái)達到(dào)盈利σ的(de)目的(de)[1]。在城(chéng)市(shì)快(kuài)速發展背景下(xià)，逐漸有(yǒu)更多(duō)內(nèi)容被加入到(dào)城(chén₽g)市(shì)綜合體(tǐ)中，為(wèi)了(le)能(néng)夠更好(hǎo)的(de)提高(gāo)建築設計(jì)效果，滿足人(rén)們精神需求，在設計(jì¶)時(shí)還(hái)需要(yào)在現(xiàn)有(yǒu)基礎上(shàng)做(zuò)更進一(yī)步的(de)研究分(fēn)析，從(cóng)多(duō)個(gè)角度進行(xσíng)分(fēn)析，做(zuò)好(hǎo)空(kōng)間(jiān)結構的(de)規劃設計(jì)，提高(gāo)建築設計(jì)的(de)綜合效果。

　　二、商業(yè)綜合體(tǐ)內(nèi)部空(kōng)間(jiān)結構設計(jì)分(fēn)析

　　1.內(nèi)部空(kōng)間(jiān)基本構成

　　商業(yè)綜合體(tǐ)內(nèi)部空(kōng)間(jiān)結構組成相(xiàng)對(duì)複雜(zá)，包括了(le)商業(yè)、娛樂(yuè)、餐飲等多≈(duō)種功能(néng)空(kōng)間(jiān)，并且各子(zǐ)功能(néng)之間(jiān)相(xiàng)互聯系，形成一(→yī)個(gè)有(yǒu)機(jī)的(de)整體(tǐ)。這(zhè)樣在制(zhì)定設計(jì)方案時(shí)，就(jiù)必須要(yào)從(cóng‍)多(duō)個(gè)角度共同分(fēn)析，全面掌握各結構的(de)設計(jì)要(yào)求以及要(yào)點，确保內(nèi)部空(kōn→g)間(jiān)結構設計(jì)的(de)合理(lǐ)性。

　　1.1商業(yè)空(kōng)間(jiān)

　　即消費(fèi)者進行(xíng)目的(de)性消費(fèi)活動的(de)空(kōng)間(jiān)，如(rú)文(wén)娛、購(gòu)物(wù)、餐→飲等，在設計(jì)時(shí)需要(yào)根據不(bù)同功能(néng)需求将空(kōng)間(jiān)設計(jì)成消費(fèi)與非消費(fèi)兩種空≥(kōng)間(jiān)形式，并利用(yòng)非消費(fèi)空(kōng)間(jiān)的(de)良好(hǎ"o)氛圍來(lái)激發人(rén)們的(de)購(gòu)物(wù)欲望，提高(gāo)消費(fèi)空(kōng)間(jiān)的(de)盈利性。一(yī)方面，消費(fèi)空(kōng)β間(jiān)。包括整個(gè)商業(yè)綜合體(tǐ)內(nèi)部所有(yǒu)可(kě)以直接消費(fèi)的(de)功能(néng)單元，如(rú)超市("shì)、餐廳、影(yǐng)院以及娛樂(yuè)場(chǎng)等，是(shì)綜合體(tǐ)的(de)核心結構。另一(yī)方面，非消費(fèi)₹空(kōng)間(jiān)。即商業(yè)綜合體(tǐ)內(nèi)不(bù)能(néng)直接開(kā✔i)展消費(fèi)活動的(de)空(kōng)間(jiān)，主要(yào)提供休息、觀賞以及交流等功能(néng)。但(dàn)是(sh✘ì)因為(wèi)消費(fèi)與非消費(fèi)兩者之間(jiān)聯系密切，有(yǒu)著(zhe)相(xiàng)互促進的(de)效果，即可(kě)以利用(yòng)相(¥xiàng)互之間(jiān)的(de)特點來(lái)達到(dào)相(xiàng)互交通(tōng)的(de)效果。

　　1.2輔助空(kōng)間(jiān)

　　主要(yào)來(lái)滿足商業(yè)綜合體(tǐ)內(nèi)部工(gōng)作(zuò)人(rén)員(yuán)的(de)使用(yòng)需求，是(shì)綜合體(tǐ)內(✘nèi)部結構的(de)次要(yào)空(kōng)間(jiān)，在設計(jì)時(shí)要(yào)保證其結構安排的(de)全面性與合理(lǐ)性，∏為(wèi)提高(gāo)工(gōng)作(zuò)效率，還(hái)應保證空(kōng)間(jiān)內(nèπi)各環節的(de)便利性與安全性[2]。尤其是(shì)做(zuò)好(hǎo)對(duì)交通(tōng)空(kōλng)間(jiān)的(de)設計(jì)分(fēn)析，提高(gāo)路(lù)線的(de)清晰度，明(míng)确不(bù)同空(kōng)✘間(jiān)的(de)實際功能(néng)，并且要(yào)與商業(yè)空(kōng)間(jiān)的(de)人(rén)流區(qū)分(fēn)開(kāi)，不‍(bù)會(huì)對(duì)商業(yè)活動産生(shēng)幹擾。

　　1.3交通(tōng)空(kōng)間(jiān)

　　按照(zhào)功能(néng)類型來(lái)分(fēn)，主要(yào)分(fēn)為(wèi)普通(tōng)交通(tōng)空(kōng)間(jiān)與引導交通(tōng )空(kōng)間(jiān)，引導型主要(yào)是(shì)用(yòng)來(lái)有(yǒu)效引導✘消費(fèi)者進入商業(yè)空(kōng)間(jiān)，具有(yǒu)引導人(rén)流，交通(tōng)轉換的(de)作(zuò)用(yòng)。對(©duì)于商業(yè)綜合體(tǐ)交通(tōng)空(kōng)間(jiān)來(lái)說(shuō)，消費(fèi)者處于其中會(huì)産生(shēng)較多(duō)非消費(fèi)行(x©íng)為(wèi)，如(rú)交流、休憩、觀賞等，是(shì)整個(gè)綜合體(tǐ)內(nèi)使用(yòng)效率比$較大(dà)的(de)空(kōng)間(jiān)環境。因此，在對(duì)其進行(xíng)設計(jì)時(shí)，必須要(yào)基于其基礎功能(néng)，¥充分(fēn)滿足消費(fèi)者實際需求，通(tōng)過人(rén)性化(huà)設計(jì)方式來(lái)達到(dào)導向明(mín≤g)确、空(kōng)間(jiān)流線合理(lǐ)的(de)效果，并且能(néng)夠為(wèi)消費(fèi)者提γ供交流休息的(de)環境，全滿滿足人(rén)們心理(lǐ)需求。

　　三、商業(yè)綜合體(tǐ)建築設計(jì)方案實施研究

　　1.商業(yè)綜合體(tǐ)前期設計(jì)

　　第一(yī)，選址。在對(duì)商業(yè)綜合體(tǐ)建築進行(xíng)設計(jì)時(shí)，需要(yào)做(zuò)好(hǎo)對(duì)城(chéng)市(shì)環δ境的(de)綜合分(fēn)析，盡量提高(gāo)其商業(yè)價值。一(yī)般情況下(xià)應該選擇建設在城(chéng)市(shì)中心區(qū)、近(jìn)郊區("qū)、副中心區(qū)以及新城(chéng)商業(yè)區(qū)等位置，并且要(yào)從(cóng)₩交通(tōng)系統、城(chéng)市(shì)規劃、敷設人(rén)口等方面進行(xíng)綜合分(fēn)析，選擇最為(wèi)✔合理(lǐ)的(de)建設地(dì)址[3]。第二，地(dì)位。對(duì)地(dì)塊商業(yè)條件(jiàn‍)進行(xíng)綜合分(fēn)析，确定地(dì)塊等級、建築密度以及占地(dì)面等信息，确定項目商圈等級，進而才能(néng)決定将其設計(jì)成購(gòu)物(wù)₩中心、商業(yè)街(jiē)或者商業(yè)廣場(chǎng)等形式，對(duì)後期綜合體(tǐ)的(de)設計(jì↓)方向具有(yǒu)很(hěn)大(dà)影(yǐng)響。第三，功能(néng)與規模。商業(yè)綜合體(tǐ)內(nèi)部組成的(de)功能(néng)衆多&(duō)，需要(yào)對(duì)業(yè)态種類以及規模等因素進行(xíng)量化(huà)分(fēn)析，确定業π(yè)态空(kōng)間(jiān)需求量。基本上(shàng)綜合體(tǐ)業(yè)态類型包括居住、辦公、酒店(diàn)以及商業(yè)零售等，其分(fēn)布設計(jì)是(shεì)否合理(lǐ)直接影(yǐng)響了(le)綜合體(tǐ)設計(jì)效果。商業(yè)零售以及服務業(yè)态是(shì)綜合體(tǐ)的(de)主要(yàoα)類型，承擔著(zhe)綜合體(tǐ)內(nèi)部結構所有(yǒu)消費(fèi)活動；辦公業(yè)态也(yě)是(shì)商業(yè)綜合體(tǐ)的(de)重要(yào)→組成部分(fēn)，具有(yǒu)聚集功能(néng)，在節省空(kōng)間(jiān)的(de)同時(shí)，提高(g☆āo)工(gōng)作(zuò)效率，常見(jiàn)有(yǒu)頂級寫字樓、甲級寫字樓、乙級寫字樓以及丙級寫字樓等。

　　2.空(kōng)間(jiān)形态設計(jì)

　　2.1并置式

　　即将購(gòu)物(wù)中心各業(yè)态按照(zhào)水(shuǐ)平方向并列組織在一(yī)起，具有(yǒu)功能(néng)分(fēn)區(qūβ)明(míng)确特點，其中設置的(de)交通(tōng)流線更為(wèi)通(tōng)暢，不(bù)同功能(néng)區(qū)之間≥(jiān)的(de)幹擾少(shǎo)。因為(wèi)其占地(dì)面積較大(dà)，适合建設在面積大(dà)的(de)地(dì)區(qūσ)，如(rú)城(chéng)郊。對(duì)于各空(kōng)間(jiān)的(de)連接方式，可(kě)以通(tōng)過設置牆體(tǐ)隔斷，并對(duì)各空®(kōng)間(jiān)設置獨立的(de)出入口，做(zuò)好(hǎo)消費(fèi)與非消費(fèi)空(k&ōng)間(jiān)的(de)協調性，提高(gāo)不(bù)同空(kōng)間(jiān)的(de)融合性。

　　2.2單元式

　　以豎向聯合方式進行(xíng)設計(jì)實現(xiàn)各業(yè)态空(kōng)間(jiān)的(de)聯合，σ這(zhè)樣不(bù)同業(yè)态空(kōng)間(jiān)之間(jiān)既可(kě)以相(xiàng)互聯系，也(yě)可(kě)以互不(bù)幹擾。此種形态設計(jì)≠方式更為(wèi)注重豎向交互設計(jì)，交通(tōng)工(gōng)具為(wèi)自(zì)動扶梯與電(diàn)梯。通(tōng)過合理(lǐ)的(de)設計(jì)将不(bù)同業(₽yè)态空(kōng)間(jiān)劃分(fēn)為(wèi)單獨的(de)空(kōng)間(jiān)，每個(gè)空(kōng)間(jiān)容納一(yī)組功能(λnéng)，并且相(xiàng)互之間(jiān)存在聯系，達到(dào)激發公共生(shēng)活組織的(de)效果。

　　2.3中心式

　　此種形态設計(jì)主要(yào)以中庭或者庭院為(wèi)複合空(kōng)間(jiān)進行(xíng)組織，各功能(néng)業(yè)态空(kōng)間(jiān)以其作(zuò)↑為(wèi)中心分(fēn)布，多(duō)以輻射狀居多(duō)，一(yī)般被應用(yòng)于人(rén)流集中的(de)中心式空 (kōng)間(jiān)組織。此種設計(jì)方式保留了(le)各業(yè)态功能(néng)區(qū)之間(jiān♣)的(de)獨立性與聯合性，同時(shí)也(yě)可(kě)以更有(yǒu)效的(de)達到(dào)人(rπén)流分(fēn)流與疏散交通(tōng)作(zuò)用(yòng)。更是(shì)因為(wèi)不(bù)同業→(yè)态處于不(bù)同平面，在視(shì)覺上(shàng)形成不(bù)同層特點，提高(gāo)了(le)商業(yè)綜合體(tǐ)空(kōng)間(jiān)設計(jì)的(de)通(tō ng)透性。

　　3.功能(néng)空(kōng)間(jiān)設計(jì)

　　第一(yī)，購(gòu)物(wù)空(kōng)間(jiān)。通(tōng)過設計(jì)應保證可(kě)以最大(dà)程度上(sΩhàng)滿足人(rén)們對(duì)消費(fèi)活動展開(kāi)的(de)需求，可(kě)以更方便的(de)與賣家(jiā)交流，空(kōng)間(jiān)布置合理(lǐ)σ能(néng)夠刺激消費(fèi)活動的(de)展開(kāi)。常見(jiàn)有(yǒu)封閉式、半敞開(kāi)式與敞開(kāi)式，封閉式即利用(yòng)櫃台将消費(fèi)者與賣家(ji★ā)區(qū)分(fēn)開(kāi)，雖然可(kě)以進行(xíng)交流，但(dàn)是(shì)不(λbù)利于消費(fèi)者選購(gòu)；半敞開(kāi)式即以商品系列為(wèi)根據将其放(fàng)置于貨架圍合成具有(yǒu)出入≤口的(de)獨立空(kōng)間(jiān)，開(kāi)頭應緊鄰外(wài)部交通(tōng)系統，整個(gè)消費(fèi)過程由消費(fè✔i)者與工(gōng)作(zuò)人(rén)員(yuán)交互完成；敞開(kāi)式即實現(xiàn)櫃台與貨架的(de)合并，消費(fèi)者行(xíng)為(wèi)更随意，便于購(gòu)物§(wù)活動的(de)展開(kāi)，節省購(gòu)物(wù)時(shí)間(jiān)[4]。第二，交通(tōng)空(kōn≈g)間(jiān)。确保交通(tōng)空(kōng)間(jiān)序列性與通(tōng)暢性，流線組織必須∏清晰明(míng)确，并且與各業(yè)态空(kōng)間(jiān)相(xiàng)互溝通(tōng)。例如(rú←)顧客通(tōng)道(dào)寬度的(de)設計(jì)，需要(yào)滿足消費(fèi)者挑選商品與行(xíng)走需求，預留出足夠的(de)寬度來(lái)保證消費(fèiδ)活動正常展開(kāi)。

　　結束語：

　　商業(yè)綜合體(tǐ)內(nèi)各功能(néng)空(kōng)間(jiān)之間(jiān)相(xiàng)互獨立，同時(shí)有(yǒu)相(xiβàng)互聯系，在進行(xíng)聯系時(shí)，需要(yào)确定綜合體(tǐ)結構特點，從(c¥óng)本質需求上(shàng)進行(xíng)分(fēn)析，做(zuò)好(hǎo)內(nèi)部空(kōng)間(jiān)結構的(de)劃分(fēn)，提高(gāo)和(hé)業✘(yè)态分(fēn)布的(de)合理(lǐ)性，争取不(bù)斷提高(gāo)設計(jì)方案的(de)效果。